成都契税新政策

更新日期：2026-09-14 01:09:53

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成都契税新政策

内容

为适应房地产市场发展需求，进一步优化营商环境，成都市近期出台了新的契税政策。此次政策调整旨在减轻购房者负担、促进市场平稳健康发展。以下是本次新政的核心及具体变化对比。

一、政策要点总结

1. 首套房契税优惠延续：对于符合政策的首套住房，契税税率维持在1%不变。

2. 二套房契税税率调整：二套房契税税率由原来的2%降至1.5%，降低购房成本。

3. 部分区域执行差异化政策：如高新区、天府新区等重点区域，契税优惠政策略有不同，需根据具体区域规定执行。

4. 购房时间与政策适用关系明确：政策生效时间为2025年1月1日起，以合同签订时间为准。

5. 非住宅类房产契税保持不变：商业用房、写字楼等非住宅类房产仍按原政策执行。

二、政策对比表格

三、政策影响分析

此次契税政策调整，对刚需购房者和改善型购房者均带来利好。特别是二套房购房者，可以节省一定比例的税费支出，有助于提升市场活跃度。同时，政策也反映出政府对房地产市场的精准调控思路，避免过度刺激，确保市场稳定发展。

四、注意事项

- 购房者在签订合同时应确认所购房产是否符合新政策的适用范围。

- 契税缴纳需在房屋产权登记前完成，建议提前咨询当地税务部门。

- 如有疑问，可拨打成都市税务局服务热线或前往各区县政务服务中心咨询。

综上所述，成都契税新政策在保持原有优惠的基础上，进一步优化了二套房的税收负担，有助于推动房地产市场健康有序发展。

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